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1 / 55Diese außergewöhnliche Immobilie bietet üppigen Dschungel, das lebhafte Rufen von Brüllaffen und traumhaft schöne Strände. Eingebettet in einen kleinen tropischen Garten und nur einen Katzensprung von den beliebten Surfspots Playa Barrigona und Playa Samara entfernt, liegt dieses Anwesen in Esterones, einem kleinen Küstendorf in Guanacaste. Hier scheint die Zeit ihren eigenen Rhythmus zu haben. Der örtliche Supermarkt ist nicht nur Einkaufsmöglichkeit, sondern auch ein beliebter Treffpunkt der Gemeinde.
Das Grundstück liegt etwas außerhalb des Ortszentrums und ist von Wald und tropischer Natur umgeben. Eine vielfältige Tierwelt, von Brüllaffen bis hin zu leuchtend grünen Leguanen, zieht regelmäßig durch den Garten. Nachts kann man Tausende von Glühwürmchen beobachten – einfach magisch!
Die Strände sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und oft nahezu menschenleer. Wer das authentische Costa Rica erleben und die Natur wirklich genießen möchte, wird von diesem besonderen Anwesen begeistert sein.
In den nahegelegenen Orten Sámara und Guiones findet man zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Surfschulen sowie Möglichkeiten für Unterhaltung und Nachtleben.
Das Grundstück
Drei separate Gebäude, alle im Jahr 2020 erbaut, sind geschickt auf dem 5.200 m² großen Grundstück verteilt und bieten viel Privatsphäre.
Jedes Haus verfügt über WLAN. Das Tiny House und La Casita befinden sich gemeinsam in einem eigenen, privaten Bereich des Gartens mit Parkplatz. Das Haupthaus verfügt über eine eigene Zufahrt.
Die gesamte Immobilie wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gebaut. Ein gut durchdachtes und hochwertiges Entwässerungssystem verläuft über das gesamte Grundstück und sorgt auch während der starken Regenfälle der grünen Jahreszeit für eine gute Ableitung des Wassers.
Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und lässt außerdem die Möglichkeit, einen schönen Poolbereich anzulegen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Haupthaus – 110 m²
Das Haupthaus verfügt über:
2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Warmwasserdusche Offener Wohn- und Küchenbereich Küche mit Kochinsel Kleiner Waschraum Überdachte Terrasse vorne und hinten Hohe Decken Überdachter Rancho für 1 Fahrzeug Tiny House – 25 m²
Das Tiny House ist einfach gehalten, aber vollständig ausgestattet. Es verfügt über:
Eine gemütliche Küche mit Kühlschrank und Gasherd Badezimmer mit Warmwasserdusche Bett mit orthopädischer Matratze für einen erholsamen Schlaf Private, überdachte Terrasse als Schutz vor Sonne und Regen
Abends kann man von der Terrasse aus sogar das Rauschen der Wellen hören.
La Casita – 36 m²
La Casita ist ideal für alle, die etwas Individuelles und Gemütliches suchen.
Sie verfügt über:
2 liebevoll gestaltete Schlafzimmer 1 gemeinsames Badezimmer Voll ausgestattete Küche Warmwasserdusche Sehr leistungsstarke Deckenventilatoren in allen Räumen Private Terrasse
Am Ende des Tages lässt sich hier wunderbar ein Glas Wein auf der privaten Terrasse genießen.
Pura Vida!
Vermietungspotenzial
Die drei Einheiten bieten ein attraktives Mieteinkommen sowohl in der Hoch- als auch in der Nebensaison.
Weitere Informationen zur bisherigen Vermietung und zur Mietgeschichte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.