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Playa Samara, Canto de Gavilanes

Casa Joya

$599,000
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
609
m² grundstücksgröße
Tituliert
Titel

Dieses stilvolle Haus befindet sich in Canto de Gavilanes, einer der ruhigsten und sichersten Wohngegenden von Sámara. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch viel Privatsphäre. Gleichzeitig ist sie von der Hauptstraße zurückgesetzt und schafft so eine besonders ruhige und geschützte Atmosphäre.

Die Lage ist ideal: Der Strand ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Sámara mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Ein großer Supermarkt und eine Spirituosenhandlung befinden sich sogar nur 3 Minuten entfernt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie ein großzügiges Familienzimmer mit TV und zwei Sofas, das bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt zu einer großen überdachten Terrasse, die zwischen dem Haus und dem Pool liegt und einen wunderbaren Innen- und Außenbereich schafft – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.

Im Außenbereich erwarten Sie ein wunderschöner, großzügiger privater Garten und ein Swimmingpool. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, was es besonders attraktiv für Familien und Haustierbesitzer macht.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine sehr gute Vermietungshistorie und bietet somit sowohl eine hervorragende Möglichkeit als Familienwohnsitz als auch als renditestarke Investition mit bestehendem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Sámara.

Highlights

Walking distance to town and tGreat rental history Quiet residential area PoolFenced Yard

Ausstattung & Merkmale

Innen

  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2

Fläche & Grundstück

  • Grundstücksgröße609 m²
  • TypHaus

Eigentum

  • TitelTituliert
  • StatusZu verkaufen
  • Ausländisches EigentumErlaubt

Lage

Playa Samara, Canto de Gavilanes

Gut zu wissen

Kauf in Costa Rica

Können Ausländer hier Eigentum besitzen?

Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.

Wie hoch sind die üblichen Abschlusskosten?

Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.