Zu verkaufenCasa Mariposita 1 / 22
Start / Immobilien / Casa Mariposita
Playa Coyote

Casa Mariposita

$650,000
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
80
m² wohnfläche
5,000
m² grundstücksgröße
Tituliert
Titel

Casa Mariposita – Privatsphäre, Meerblick und großes Potenzial

Wenn Sie absolute Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke auf den Ozean und das Gefühl suchen, mitten in unberührter Natur zu leben, sollten Sie Casa Mariposita unbedingt kennenlernen.

Nur 5 Minuten von Playa Coyote entfernt, liegt dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend in den Hügeln. Jedes Grundstück in dieser kleinen Gemeinschaft verfügt über mindestens 5.000 m², wodurch viel Platz, Ruhe und Privatsphäre garantiert sind.

Casa Mariposita wird derzeit erfolgreich als Airbnb betrieben und hat von seinen Gästen durchgehend 5-Sterne-Bewertungen erhalten. Damit bietet die Immobilie bereits vom ersten Tag an eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die durch eine vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche und einen gemütlichen Wohnbereich miteinander verbunden sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Sitzbereich. Die großzügige überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den spektakulären Blick auf den Ozean zu genießen.

Große Fenster im gesamten Haus holen die Natur ins Innere und schaffen das wunderbare Gefühl, mitten im tropischen Dschungel zu leben. Wachen Sie mit den Geräuschen der Natur auf, beobachten Sie Affen und tropische Vögel von Ihrer Terrasse aus und erleben Sie Costa Rica so, wie es sein sollte.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und nach hohen Qualitätsstandards gebaut und wird vollständig ausgestattet verkauft – inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Ob Sie sofort selbst einziehen oder das Haus weiterhin erfolgreich als Ferienunterkunft vermieten möchten – alles ist für die neuen Eigentümer bereit.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz, um mindestens zwei weitere Mieteinheiten oder sogar ein größeres privates Wohnhaus zu errichten, ohne die Privatsphäre und den großzügigen Charakter des Grundstücks zu beeinträchtigen. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Gegend rund um Playa Coyote gehört noch immer zu den bestgehüteten Geheimtipps Costa Ricas. Traumhafte Strände, hervorragende Restaurants, Strände mit Meeresschildkröten-Nistplätzen, Walbeobachtungen, erstklassige Surfspots, eine beeindruckende Vogelwelt und eine große Vielfalt an Wildtieren gehören hier zum Alltag.

Die Region entwickelt sich langsam und nachhaltig weiter und hat dabei ihren ursprünglichen und authentischen Charakter bewahrt. Ein Ort, an dem das Leben etwas ruhiger verläuft, die Natur noch weitgehend unberührt ist und attraktive Investitionsmöglichkeiten zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Casa Mariposita ist mehr als nur ein Haus – es ist die Möglichkeit, mitten in der Natur zu leben, den Ozean zu genießen und gleichzeitig das große Potenzial einer wirklich besonderen Immobilie zu nutzen.

Ausstattung & Merkmale

Innen

  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2

Fläche & Grundstück

  • Wohnfläche80 m²
  • Grundstücksgröße5,000 m²
  • TypHaus

Eigentum

  • TitelTituliert
  • StatusZu verkaufen
  • Ausländisches EigentumErlaubt

Lage

Playa Coyote

Gut zu wissen

Kauf in Costa Rica

Können Ausländer hier Eigentum besitzen?

Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.

Wie hoch sind die üblichen Abschlusskosten?

Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.