1 / 15














Einfaches und praktisches Zuhause in Cantarana, Playa Sámara
Dieses einfache und funktionale Haus befindet sich im Viertel Cantarana in Playa Sámara, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Ortszentrum und den Supermärkten entfernt. Die praktische Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Option sowohl als Investition als auch zur Vermietung, da alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichbar sind.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Das ursprüngliche Gebäude ist ein typisches costa-ricanisches Haus, das renoviert wurde und über zwei kleinere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie eine Küche mit angeschlossenem Essbereich verfügt.
Im hinteren Bereich des Hauses wurde ein zusätzlicher Gebäudeteil errichtet, der die nutzbare Wohnfläche erweitert und zusätzliche Möglichkeiten für die Vermietung bietet. Dieser Bereich verfügt über einen großzügigen Ess- und Aufenthaltsbereich mit Küche und Grill, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum.
Dank der unkomplizierten Raumaufteilung, des geringen Pflegeaufwands und der fußläufigen Lage eignet sich diese Immobilie besonders gut für die Vermietung oder für alle, die ein einfaches Zuhause in Strandnähe und mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen suchen.
Wenn Sie in der Gegend sind, lohnt es sich auf jeden Fall, diese Immobilie anzusehen.
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.