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1 / 40Diese 854 m² / 9.192 sqft große Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit separaten Mieteinheiten suchen, einen komfortablen Rückzugsort für eine größere Familie mit älteren Kindern wünschen, die ihren eigenen Bereich schätzen, oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen suchen. Mit einem wunderschönen, entspannenden Poolbereich und einer einzigartigen Außendusche in Form einer elegant gedrehten Muschel verbindet diese Immobilie tropisches Lebensgefühl, Privatsphäre und interessantes Einkommenspotenzial auf besondere Weise.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Playa Sámara und vom Strand entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ort in weniger als 10 Minuten. Nur 300 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich außerdem ein Fitnessstudio – ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil genießen. Auch Playa Buena Vista, ein wunderschöner, wilder und nahezu unberührter Strand, ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Eingangstor sowie mehrere überdachte Stellplätze für Autos, ATVs oder Freizeitfahrzeuge.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich das Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein gemeinsames, miteinander verbundenes Badezimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gemütlichen Wohn- und TV-Bereich mit einer funktionalen Küche. Im hinteren Bereich befinden sich ein Waschraum und eine Bodega mit zusätzlichem Stauraum. Hinter dem Haus lädt eine kleine Terrasse zum Entspannen ein, während tropische Pflanzen und üppige Vegetation für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen.
Weiter im Inneren des Grundstücks erwartet Sie der einladende Poolbereich mit einer gemeinschaftlich genutzten Küche im traditionellen Rancho-Stil, einem BBQ-Bereich und einer überdachten Dachterrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Yoga, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der tropischen Umgebung.
Die Gästeunterkünfte sind in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Eine Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Die zweite ist als gemütliches Studio mit 1 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine eigene private Terrasse und bietet damit Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Vermietungshistorie sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietungen. Entsprechende Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Mit einer beeindruckenden Bewertung von 4,98 Sternen auf Airbnb und einer über mehrere Jahre nachweislich erfolgreichen Vermietung bietet die Immobilie ein attraktives und bewährtes Einkommenspotenzial.
Eine Finanzierung durch den Eigentümer ist für bis zu 50 % des Kaufpreises möglich.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne, um während Ihres Aufenthalts in der Region eine Besichtigung zu vereinbaren!
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.