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1 / 7Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Playa Carrillo entfernt, bietet diese 350 m² große Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebenden Regionen Guanacastes zu etablieren.
Die Immobilie liegt in günstiger Nähe zu einer Tankstelle, Restaurants und weiteren lokalen Dienstleistungen und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Ein großer Teil der notwendigen Arbeiten wurde bereits erledigt, sodass die Immobilie bereit für ihren nächsten Schritt ist. Zu den kürzlich durchgeführten Verbesserungen gehören:
Neuer Frontzaun aus Teakholz Neue Maschendraht-/Gittereinfriedung rund um den restlichen Grundstücksbereich Neue Betonblockmauer rund um das gesamte Grundstück Schiebetor am Eingang Stromversorgung über ICE und Wasseranschluss über ASADA, beide angeschlossen und voll funktionsfähig Neue Schottertragschicht auf dem gesamten Grundstück Neues Entwässerungssystem entlang der Straße für eine effiziente Ableitung des Regenwassers
Ob Sie ein Restaurant, Café, Geschäft, Büro, Dienstleistungsunternehmen oder ein anderes Gewerbe planen – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Vorhaben.
Die strategische Lage, die bereits vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine Gewerbeimmobilie in einer Region zu sichern, die Jahr für Jahr weiter wächst.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.