Zu verkaufen
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1 / 27Diese 19 Hektar große Finca befindet sich in einer der abgelegensten und landschaftlich reizvollsten Gegenden der Region und liegt dennoch nur etwa 10–15 Minuten von Hojancha entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Schulen, Supermärkte und grundlegende Dienstleistungen. Krankenhäuser und private Kliniken befinden sich in Nicoya, etwa 30 Minuten entfernt. Auch die Küste ist gut erreichbar: Playa Carrillo, Playa Sámara und Playa Camaronal liegen etwas mehr als eine Autostunde entfernt.
Die Finca besteht aus sanft geschwungenen Hügeln und verfügt über mehrere flache und gut nutzbare Bereiche, die sich ideal für eine Bebauung eignen. Von verschiedenen Punkten des Grundstücks bieten sich beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Von den höchsten Stellen genießen Sie einen weitläufigen, uneingeschränkten 360-Grad-Panoramablick, der bis zum Golf von Nicoya, seinen kleinen Inseln und sogar zu mehreren Stränden reicht.
Interne Zufahrtswege sind bereits vorhanden. Die Finca verfügt außerdem über eine eigene Wasserversorgung aus einem privaten Brunnen. An ihrer unteren Grenze grenzt das Grundstück direkt an eine öffentliche Straße. Dadurch besteht die Möglichkeit, einzelne Parzellen abzutrennen und zu verkaufen, ohne die Privatsphäre des Hauptbereichs der Finca zu beeinträchtigen.
Die Finca liegt auf etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist eine der besonderen Stärken dieser Immobilie: Im Vergleich zu den Küstengebieten sind die Temperaturen deutlich angenehmer und kühler, begleitet von einer konstanten frischen Brise und einem sehr angenehmen Klima das ganze Jahr über.
Diese Finca eignet sich hervorragend für ein privates Zuhause mit absoluter Privatsphäre, ein Boutique-Hotel oder ein Wellness- bzw. ganzheitliches Projekt. Sie bietet viel Platz, beeindruckende Ausblicke und eine ruhige, naturnahe Umgebung, ohne dabei von wichtigen Dienstleistungen und der Infrastruktur des täglichen Lebens abgeschieden zu sein.
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.