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Playa Samara (Buena Vista)

Lot Project

$490,000
1,709
m² grundstücksgröße
Tituliert
Titel

DER PREIS UMFASST DAS GRUNDSTÜCK UND DEN NEUBAU

Dieses 1.709 m² große Grundstück (18.395 sqft) befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von Sámara entfernt, direkt an der Route 160. Die ruhige und sich schnell entwickelnde Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit.

Umgeben von üppiger tropischer Vegetation liegt das Grundstück nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Region entfernt, darunter Playa Sámara, Playa Buena Vista und Playa Barrigona.

Ein weiterer großer Vorteil ist der zweifache Zugang zum Grundstück: Eine Zufahrt führt direkt nach Sámara, während die andere eine bequeme Verbindung in Richtung Nicoya bietet. Dadurch ist die Lage besonders praktisch und gut angebunden.

Das Grundstück ist vollständig eben und liegt leicht erhöht gegenüber den umliegenden Grundstücken. Dies ist besonders während der Regenzeit von Vorteil, da das Wasser gut abfließen kann und das Grundstück ganzjährig gut nutzbar bleibt.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist, dass bereits genehmigte Baugenehmigungen für ein Haus mit 3 Schlafzimmern vorhanden sind. Sowohl das Grundstück als auch der Bau können finanziert werden. Der bestehende Hausplan kann außerdem vollständig angepasst werden, sodass Sie die Raumaufteilung und Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verändern können.

Eine hervorragende Gelegenheit, sich ein attraktives Grundstück in einer der begehrtesten Küstenregionen Costa Ricas zu sichern und den Traum vom eigenen tropischen Zuhause zu verwirklichen.

Highlights

Price includes lot and new conApproved building permits for

Ausstattung & Merkmale

Fläche & Grundstück

  • Grundstücksgröße1,709 m²
  • TypGrundstück

Eigentum

  • TitelTituliert
  • StatusZu verkaufen
  • Ausländisches EigentumErlaubt

Lage

Playa Samara (Buena Vista)

Gut zu wissen

Kauf in Costa Rica

Können Ausländer hier Eigentum besitzen?

Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.

Wie hoch sind die üblichen Abschlusskosten?

Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.