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1 / 39In den ruhigen Hügeln von Santo Domingo de Sámara, nur 10 Minuten von Playa Sámara und Playa Carrillo entfernt, bietet Domingo Studios eine attraktive Kombination aus Natur, Privatsphäre und zusätzlichem Einkommenspotenzial.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.340 m² großen Grundstück mit eingetragenem Eigentumstitel und umfasst zwei vollständig ausgestattete Studios, die sofort bewohnt oder vermietet werden können. Jedes Studio verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen privaten Außenbereich. Eines der Badezimmer ist rollstuhlgerecht ausgestattet.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner tropischer Garten mit einem Pool und einem kleinen Wasserfall – ein idealer Ort, um zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt bereits über Wasser, Strom und 5G-Glasfaser-Internet.
Im Garten wachsen unter anderem Bananenstauden, Cashew, Zwergkokospalmen, Zitronengras und wildes Koriander. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz für weitere Bepflanzung oder zukünftige Bauprojekte.
Die Studios können als Übergangswohnung während des Baus Ihres eigenen Hauses, als Mietobjekte für zusätzliches Einkommen oder einfach als privater Rückzugsort in den Hügeln genutzt werden.
Santo Domingo ist eine kleine, freundliche Gemeinde mit zwei Mini-Supermärkten, einer öffentlichen Grundschule, einer Kirche, einem Gemeinschaftssaal und einem Fußballplatz. Durch die etwas höhere Lage herrschen hier angenehmere Temperaturen und erfrischende Brisen als an der Küste.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben. Dieses umfasst ein komplett renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 997 m² großen Grundstück, mit zusätzlichem Platz zum Bauen und Erweitern.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit bestehendem Vermietungspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage in Costa Rica in Strandnähe suchen.
Highlights
Ausstattung & Merkmale
Lage
Gut zu wissen
Ja. Ausländer haben dieselben Eigentumsrechte wie Costa-Ricaner und können tituliertes Eigentum auf ihren Namen, über eine Gesellschaft oder einen Trust halten - ohne lokalen Partner.
Die Abschlusskosten sind weitgehend gesetzlich festgelegt und betragen meist etwa 3,5-4% des Preises - Grunderwerbsteuer, Gebühren und Notarkosten, zuzüglich rechtlicher Prüfung.
In der Regel 45-90 Tage: eine Absichtserklärung mit Anzahlung auf ein Treuhandkonto, Titelprüfung durch Ihren Anwalt, ein Kaufvertrag und dann der Abschluss vor einem Notar, der die Übertragung registriert.