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1 / 23¡A pocos minutos de varias playas!
Este hermoso terreno se encuentra en la tranquila y espectacular zona natural de **Esterones**, a solo unos minutos de algunas de las playas más impresionantes de la región, entre ellas **Playa Buena Vista** y **Playa Barrigona**. Un verdadero paraíso para los amantes del surf, la zona también es perfecta para la pesca, largas caminatas por la playa y para disfrutar del relajado estilo de vida costero por el que Costa Rica es conocida.
La propiedad cuenta con **2.781 m² (29.934 pies²)** y ofrece un excelente potencial de desarrollo. Aproximadamente **1.000 m² (10.763 pies²) son planos y están listos para construir**, lo que facilita considerablemente cualquier proyecto de construcción. El terreno comienza con una zona plana directamente sobre la **Ruta 160**, lo que ofrece una excelente posibilidad para un eventual **uso comercial**, además del uso residencial.
Esta zona apenas está comenzando a desarrollarse. Actualmente encontrarás un pequeño supermercado, una ferretería y algunos restaurantes y sodas locales en los alrededores: lo suficiente para las necesidades del día a día, pero conservando todavía el encanto tranquilo y auténtico de la zona.
Desde la carretera, el terreno asciende gradualmente hacia la parte más alta de la propiedad. En el camino se encuentra una plataforma elevada más pequeña, ideal para construir una **casa de huéspedes o casita**. Continuando hacia la parte superior, hay otras dos terrazas que podrían utilizarse fácilmente como áreas de estacionamiento o incluso para construir una piscina.
En la parte más alta se encuentra la principal plataforma de construcción, que ofrece una **bonita vista al océano**, creando el lugar perfecto para construir la vivienda principal.
El terreno está rodeado de impresionantes árboles nativos, incluyendo varios majestuosos **árboles de Guanacaste**, que proporcionan sombra natural y ayudan a estabilizar la ladera, al mismo tiempo que conservan el carácter auténtico y natural de la propiedad.
La propiedad ya cuenta con **medidor de agua instalado**, y la electricidad está disponible directamente frente al límite del terreno.
La normativa permite una **cobertura de construcción de hasta el 70%**, y están permitidos tanto el **uso residencial como el comercial**.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona costera que está comenzando a desarrollarse rápidamente. Ya sea para construir una residencia privada, desarrollar un proyecto de alquiler o crear un proyecto de uso mixto, las posibilidades son muy interesantes. No pierdas la oportunidad de descubrir personalmente todo el potencial que ofrece este terreno.
Destacados
Características y comodidades
Ubicación
Bueno saber
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses y pueden tener propiedad titulada a su nombre, mediante una sociedad o un fideicomiso - sin necesidad de un socio local.
Los costos de cierre están en gran parte fijados por ley y suelen sumar alrededor del 3,5-4% del precio, cubriendo el impuesto de traspaso, timbres y honorarios notariales, más la debida diligencia legal.
Normalmente de 45 a 90 días: una carta de intención con un depósito en garantía, la debida diligencia del título por su abogado, un contrato de compraventa y luego el cierre ante notario que registra el traspaso.