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1 / 55Questa splendida proprietà offre una combinazione unica di rigogliosa vegetazione tropicale, scimmie urlatrici e spiagge di straordinaria bellezza.
Immersa in un piccolo giardino tropicale e a pochi minuti dai rinomati spot per il surf di Playa Barrigona ed Esterones, un piccolo villaggio sulla costa di Guanacaste, questa proprietà è il luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Qui il tempo sembra seguire un ritmo tutto suo. Il piccolo supermercato del paese è molto più di un semplice negozio: è anche un punto d'incontro per la comunità locale.
La proprietà si trova leggermente fuori dal centro, circondata dalla foresta. La ricca fauna locale, dalle scimmie urlatrici alle iguane di un verde brillante, attraversa regolarmente il giardino. Di notte, migliaia di lucciole illuminano l'ambiente creando uno spettacolo davvero magico!
Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi o in auto e spesso sono quasi completamente deserte. Se desideri scoprire il vero carattere del Costa Rica e vivere in un ambiente autentico e immerso nella natura, questa proprietà saprà sicuramente conquistarti.
Nei vicini centri di Sámara e Guiones troverai numerosi ristoranti, negozi, scuole di surf e diverse possibilità per il tempo libero e la vita notturna.
La proprietà
Tre costruzioni indipendenti, tutte realizzate nel 2020, sono distribuite strategicamente sui 5.200 m² di terreno, garantendo molta privacy.
Ogni unità dispone di connessione WiFi. La Tiny House e La Casita si trovano insieme in una zona privata del giardino con parcheggio, mentre la Casa Principale dispone di un proprio accesso indipendente.
La proprietà è stata costruita con grande cura e attenzione ai dettagli. Un sistema di drenaggio ben progettato attraversa l'intero terreno, garantendo un'efficiente gestione delle abbondanti piogge durante la stagione verde.
Il giardino offre ampi spazi per rilassarsi e lascia inoltre la possibilità di creare una zona piscina. L'intera proprietà è completamente recintata.
Casa Principale – 110 m²
La casa principale dispone di:
2 camere da letto 1 bagno con doccia e acqua calda Ampio soggiorno e cucina open space Cucina con isola Piccolo locale lavanderia Portico anteriore e posteriore Soffitti alti Rancho coperto per 1 auto Tiny House – 25 m²
La Tiny House è semplice ma completamente attrezzata e dispone di:
Cucina con frigorifero e fornello a gas Bagno con doccia e acqua calda Letto con materasso ortopedico per un sonno confortevole Terrazza privata e coperta, protetta dal sole e dalla pioggia
La sera, dalla terrazza, si può persino sentire il rumore delle onde.
La Casita – 36 m²
La Casita è perfetta per chi ama qualcosa di particolare, accogliente e indipendente.
Dispone di:
2 camere da letto arredate con cura 1 bagno condiviso Cucina completamente attrezzata Doccia con acqua calda Potenti ventilatori a soffitto in tutte le stanze Terrazza privata
A fine giornata, non c'è niente di meglio che rilassarsi sulla terrazza privata con un buon bicchiere di vino.
Pura Vida!
Potenziale di affitto
Le tre unità offrono la possibilità di generare un interessante reddito da locazione sia durante l'alta che durante la bassa stagione.
Ulteriori informazioni sullo storico degli affitti sono disponibili su richiesta.
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.