1 / 28



























Questa elegante casa si trova a Canto de Gavilanes, una delle zone residenziali più tranquille e sicure di Sámara. Situata alla fine di una strada senza uscita, la proprietà offre un’eccellente privacy ed è arretrata rispetto alla strada principale, creando un ambiente particolarmente tranquillo e protetto.
La posizione è ideale: la spiaggia è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, mentre il centro di Sámara, con i suoi ristoranti, caffè e negozi, si trova a circa 10 minuti a piedi. Un grande supermercato e una licoreria sono a soli 3 minuti di distanza.
La casa dispone di tre camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale, e di un ampio soggiorno familiare con TV e due divani, che può essere utilizzato anche come spazio letto aggiuntivo. La cucina completamente attrezzata si apre direttamente su una grande terrazza coperta, situata tra la casa e la piscina, creando un piacevole spazio interno-esterno, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici.
All’esterno troviamo un bellissimo e ampio giardino privato e una piscina, il tutto all’interno di una proprietà completamente recintata, caratteristica particolarmente apprezzata da famiglie e proprietari di animali domestici.
La proprietà vanta inoltre un ottimo storico di affitti, rendendola un’interessante opportunità sia come residenza familiare sia come investimento a reddito, in una delle zone più richieste di Sámara.
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.