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Casa semplice e funzionale a Cantarana, Playa Sámara
Questa casa semplice e funzionale si trova nel quartiere di Cantarana, a Playa Sámara, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro del paese e dai supermercati. La posizione particolarmente comoda la rende un’interessante opportunità sia come investimento che come proprietà da mettere a reddito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà è completamente recintata e dispone di un posto auto. La struttura originale è una tipica casa costaricana, recentemente ristrutturata, composta da due camere da letto di dimensioni contenute, un bagno condiviso e una cucina collegata alla zona pranzo.
Nella parte posteriore della casa è stata aggiunta una seconda struttura che amplia lo spazio abitabile e offre maggiore flessibilità per l’utilizzo e l’affitto della proprietà. Questa parte dispone di un'ampia zona pranzo e soggiorno, una cucina con area barbecue, oltre a un'ulteriore camera da letto, un bagno e una lavanderia.
Grazie alla distribuzione semplice, alla facilità di manutenzione e alla posizione che permette di raggiungere tutto a piedi, questa proprietà è particolarmente adatta per essere messa a reddito oppure per chi cerca una casa pratica e senza complicazioni, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi essenziali.
Se ti trovi in zona, vale sicuramente la pena venire a vederla.
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.