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1 / 62Questa proprietà di 854 m² / 9.192 sqft è ideale per chi cerca una casa con unità indipendenti da affittare, una confortevole residenza per una famiglia numerosa con figli più grandi che desiderano avere i propri spazi, oppure un’interessante opportunità di investimento per generare reddito attraverso l’affitto dell’intera proprietà. Con una splendida e rilassante area piscina e una doccia esterna davvero unica, realizzata con l’elegante forma di una conchiglia attorcigliata, questa proprietà combina perfettamente stile di vita tropicale, privacy e potenziale di reddito.
Situata a pochi minuti dal centro di Playa Sámara e dalla spiaggia, è possibile raggiungere il paese in meno di 10 minuti in bicicletta. A soli 300 metri dalla proprietà si trova inoltre una palestra, un ulteriore vantaggio per chi ama uno stile di vita attivo. Anche Playa Buena Vista, una splendida spiaggia selvaggia e incontaminata, è raggiungibile in circa 10 minuti in bicicletta.
La proprietà è completamente recintata e dispone di un cancello elettrico e di diversi posti auto coperti, adatti per automobili, ATV o veicoli ricreazionali.
Sul lato destro della proprietà si trova la casa principale, composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due delle camere condividono un bagno comunicante. All’ingresso si viene accolti da una confortevole zona soggiorno e TV, affiancata da una cucina funzionale. Nella parte posteriore si trovano una lavanderia e una bodega che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Dietro la casa, una piccola terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi, mentre le piante tropicali e la rigogliosa vegetazione garantiscono privacy e creano un’atmosfera tranquilla e piacevole.
Proseguendo all’interno della proprietà, si trova una splendida area piscina con una cucina comune in stile rancho, accompagnata da una zona BBQ e da una terrazza coperta sul tetto. Questo spazio è ideale per praticare yoga, rilassarsi o semplicemente godersi l’ambiente tropicale circostante.
Gli alloggi per gli ospiti sono suddivisi in due unità indipendenti. La prima dispone di 2 camere da letto, un bagno e una zona cucina, mentre la seconda è un accogliente studio con 1 camera da letto, cucina e bagno. Ogni unità dispone della propria terrazza privata, offrendo comfort e privacy sia agli ospiti che ai familiari.
La proprietà vanta un eccellente storico di affitti, sia per soggiorni di breve che di lunga durata. La documentazione relativa agli affitti è disponibile su richiesta. Con un’impressionante valutazione di 4,98 stelle su Airbnb e diversi anni di attività di affitto comprovata e di successo, rappresenta un’interessante opportunità di investimento con un potenziale di reddito già consolidato.
È disponibile un finanziamento diretto da parte del proprietario fino al 50% del prezzo di acquisto.
Non perdere l’opportunità di vedere personalmente questa proprietà. Contattaci per organizzare una visita durante la tua permanenza nella zona!
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.