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1 / 13Questo bellissimo terreno di 1.100 m² si trova nella tranquilla comunità di Estrada, a soli 6 km dalla splendida Playa Carrillo e a circa 15 minuti da Playa Sámara. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate fino all’ingresso, quindi non è necessario un veicolo 4x4.
Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, il terreno si trova a soli 20–30 metri dalla strada principale. Un breve tratto di strada sterrata, ben mantenuta e utilizzata solo da poche abitazioni, conduce alla proprietà, garantendo un ambiente molto tranquillo e riservato.
Il terreno presenta una leggera pendenza che favorisce un ottimo drenaggio durante la stagione delle piogge, pur rimanendo quasi completamente pianeggiante e quindi facile da edificare. Lungo la parte anteriore della proprietà è presente un solido canale di drenaggio in cemento. Gli alberi maturi presenti sul terreno offrono ombra naturale e privacy, mentre gli eucalipti dai colori vivaci che costeggiano la proprietà aggiungono ulteriore carattere a questo bellissimo angolo di natura.
Il terreno consente di costruire fino al 70% della superficie ed è già dotato di valide lettere di disponibilità per acqua ed elettricità, offrendo quindi ottime condizioni per iniziare il proprio progetto edilizio.
Che tu voglia costruire la casa dei tuoi sogni, delle unità per affitti turistici o una proprietà da investimento, questo terreno rappresenta un’ottima opportunità in una delle zone più apprezzate nei dintorni di Playa Carrillo.
Un altro grande vantaggio è la posizione. Pur trovandoti a pochi minuti dalle spiagge di Carrillo e Sámara, in circa 15–20 minuti puoi raggiungere la zona di Santa Marta e Hojancha, dove potrai godere di temperature più fresche di montagna, splendidi fiumi, sentieri per escursioni e scoprire un lato completamente diverso del Guanacaste.
Se cerchi un luogo tranquillo vicino alla spiaggia e con ottime possibilità edificatorie, vale sicuramente la pena venire a vedere questo terreno.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Saremo felici di accompagnarti personalmente e mostrarti la proprietà.
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.