1 / 73








































































Una proprietà come questa è difficile da trovare nella zona.
Situata sulla cima di una collina privata e circondata dalle verdi colline del Guanacaste, questa straordinaria proprietà offre 14.377 m² di privacy, natura e splendide viste sulle montagne circostanti, a soli 10 minuti dalle bellissime spiagge di Playa Carrillo.
Già attraversando il cancello privato si percepisce che questo è un luogo speciale. Una strada privata completamente pavimentata sale e si snoda sulla collina, costeggiata da palme e immersa nella vegetazione tropicale. In cima si apre un'ampia area di parcheggio con carport coperto per due auto, da dove si può ammirare per la prima volta la particolare casa principale a forma di L.
Ma è entrando in casa che si scopre davvero ciò che rende unica questa proprietà.
La casa è stata progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni, la piscina e il paesaggio tropicale.
Nell'ala sinistra si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e grandi finestre che incorniciano la natura. La camera padronale dispone inoltre di una grande cabina armadio. Tutte le camere si affacciano direttamente sulla piscina e sui giardini.
L'ala destra è dedicata alla zona giorno, con un ampio soggiorno e cucina, un secondo ingresso direttamente dal carport e una lavanderia separata. Accanto alla cucina si trova un piccolo bar, perfetto per stare in compagnia, mentre due zone relax e una spaziosa terrazza con focolare offrono diversi angoli dove trascorrere piacevoli serate sotto le stelle.
E poi c'è il rancho.
Con il suo forno per la pizza originale, è il luogo ideale per lunghi pranzi, cene con gli amici e serate rilassate nel più autentico stile costaricano.
Al centro della proprietà si trova la spettacolare piscina, progettata a forma di nota musicale. Una parte più bassa è perfetta per rilassarsi, mentre quella più profonda permette di nuotare. Un dettaglio originale che unisce design e funzionalità.
Anche i 14.377 m² di terreno sono davvero speciali. Alberi da frutto maturi e numerose piante tropicali sono distribuiti in tutta la proprietà, tra cui un enorme e maestoso Guanacaste che caratterizza il paesaggio. Diverse aree del terreno offrono inoltre la possibilità di realizzare ulteriori alloggi, unità da affittare o semplicemente creare nuovi spazi privati immersi nella natura.
Nella parte più bassa della proprietà, completamente separata dalla casa principale e raggiungibile attraverso una propria strada privata, si trova una graziosa guest house con due camere da letto, bagno, piccola cucina e zona giorno. Dispone inoltre di un proprio parcheggio e molta privacy. È perfetta per ospitare familiari e amici oppure può essere utilizzata come unità indipendente da affittare.
Ciò che rende questa proprietà così particolare è l'insieme di tutto: la posizione sulla collina, gli ampi spazi privati, l'architettura, la piscina, i giardini tropicali, le viste e la sensazione di essere completamente immersi nella natura, pur trovandosi a pochi minuti dalla spiaggia.
Non è semplicemente una casa.
È un luogo dove vivere, rilassarsi, condividere momenti con famiglia e amici e godersi ogni giorno la natura. E, per chi lo desidera, offre anche la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o generare un reddito aggiuntivo.
Una proprietà così non si può raccontare fino in fondo.
Bisogna venire a vederla.
Le foto parlano da sole, ma dal vivo è tutta un'altra esperienza.
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.