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Questa splendida villa si trova in una delle zone residenziali più richieste della regione, Boca de Toro, sulle colline alle spalle di Playa Carrillo, a soli 10 minuti di auto dal mare. La proprietà si trova vicino al punto più alto della zona e offre una spettacolare vista panoramica e completamente libera sull’oceano, oltre a un’eccellente privacy, immersa nella rigogliosa natura tropicale e circondata da alberi maturi. L’accesso avviene tramite una strada sterrata; per un accesso comodo durante tutto l’anno si consiglia un veicolo 4x4.
La casa dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato completo di doccia, WC e cabina armadio. L’ampia zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, un luminoso soggiorno e una zona pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti. Una palestra con bagno privato e vista sul mare offre ulteriore flessibilità e può essere facilmente trasformata, se desiderato, in una quarta camera da letto o in uno studio.
All’esterno, la piscina infinity di acqua salata, di 8 x 4,35 metri, e l’ampia terrazza rappresentano il luogo ideale per rilassarsi e godere delle spettacolari viste panoramiche. La terrazza e l’area piscina sono progettate in modo sicuro e risultano adatte anche a famiglie con bambini. Completano la proprietà un serbatoio d’acqua da 3.000 litri, posti auto all’interno della proprietà e la tranquillità di un ambiente naturale.
Sia come spaziosa residenza familiare sia come investimento con un elevato potenziale di affitto, questa villa offre viste spettacolari, privacy e una posizione eccellente, a breve distanza da alcune delle spiagge più belle di Guanacaste.
In evidenza
Caratteristiche e servizi
Posizione
Buono a sapersi
Sì. Gli stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei costaricani e possono detenere immobili titolati a proprio nome, tramite una società o un trust - senza bisogno di un socio locale.
I costi di chiusura sono in gran parte fissati dalla legge e di solito ammontano a circa il 3,5-4% del prezzo, comprendendo imposta di trasferimento, bolli e onorari notarili, più la due diligence legale.
Di solito 45-90 giorni: una lettera di intenti con un deposito in garanzia, la due diligence del titolo da parte del vostro avvocato, un contratto di compravendita e poi il rogito davanti a un notaio che registra il trasferimento.